NEXUSRESUMEN GLOBAL
DATOS EN VIVO

N 25°39′12″ · W 100°19′41″

NUEVO LEÓN · MÉXICO

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MUNICIPIOS

SAN PEDRO · MTY

// 01
Indicadores Clave
PREDIOS_BANCO+3 este mes

47

Predios en Banco

Portafolio activo

VALOR_PORTAFOLIO+8.2%

$2.4B

Valor Estimado

MXN \u2014 total portafolio

PROYECTOS_ACTIVOSestable

12

Proyectos Activos

4 en construcci\u00f3n

SUPERFICIE_M2+12K m\u00b2

184K

Superficie Total

m\u00b2 en portafolio

// 02
Proyectos en Ejecuci\u00f3n
ProyectoUsoEtapaAvanceValor MXN

Torre Vasconcelos

4,800 m²

ResidencialCONSTRUCCIÓN
64%
$120M

Centro Mixto Garza

2,200 m²

MixtoPERMISOS
42%
$58M

Parque Industrial NL

9,400 m²

IndustrialDISEÑO
28%
$210M

Residencial Sierra

1,650 m²

HabitacionalFACTIBILIDAD
15%
$44M
// 03
Feed de Actividad

Licencia de construcción autorizada — Av. Vasconcelos 850

San Pedro GG·hace 4 min

Sync portal municipal completado — 23 nuevos registros

Monterrey·hace 12 min

Predio en banco de tierra — Cambio de zonificación detectado

San Pedro GG·hace 28 min

Consulta de factibilidad — Sierra Nevada 1240

San Pedro GG·hace 41 min

Permiso de uso de suelo — Mixto M3 aprobado

Monterrey·hace 1 h

Scraper catastro — Timeout, reintentando

San Pedro GG·hace 1.5 h

Licencia de demolición — Col. del Valle

San Pedro GG·hace 2 h
// 04
Estado del Sistema
COS promedio — San Pedro0.45
CUS promedio — San Pedro0.68
Cobertura PDU indexada83%
Scrapers operativos92%

14,802

Chunks PDU

2,341

Predios BBDD

891

Licencias sync

2

Municipios

// 05
Licencias Recientes
FolioTipoPredioMunicipioEstadoFecha
SP-2024-3821Construcción

Av. Vasconcelos 850

San PedroAUTORIZADA2024-03-21
MTY-2024-7712Uso de Suelo

Blvd. Díaz Ordaz 430

MonterreyEN REVISIÓN2024-03-20
SP-2024-3818Demolición

Col. del Valle S/N

San PedroAUTORIZADA2024-03-20
MTY-2024-7709Construcción

Av. Colón 315

MonterreyRECHAZADA2024-03-19